Lý do thiết kế nội thất nhà phố ngày càng được chú trọng

Thiết kế nội thất nhà phố nói riêng và ngành thiết kế nội thất ngày càng được chú trọng. Bởi lẽ chỉ cần một ít chi phí ban đầu cho việc thiết kế đôi khi sẽ mang lại những giá trị to lớn, dưới đây là một vài lý do gần đây thiết kế nội thất nhà phố ngày càng được chú trọng.

1. Thiết kế nhà phố giúp gia chủ hình dung ngôi nhà của mình trước thi công

Trong hồ sơ thiết kế nội thất nhà phố, có một hạng mục là thiết kế 3D của dự án. Với hình ảnh 3D này giúp gia chủ nhìn rõ toàn cảnh của ngôi nhà với top view từ trên xuống, các không gian trong phòng, chi tiết trần tường sàn và từng món đồ nội thất khi đặt vào tổng thể không gian theo tỉ lệ. 

Điều này làm gia chủ hiểu rõ hơn mình cần gì cho nội thất nhà phố, món đồ nội thất nào là dư thừa và món nội thất nào là cần thiết. Thậm chí màu vật liệu các chi tiết ốp lát ở mảng lớn có thực sự phù hợp với nội thất nhà mình chưa! Từ đó có thể cùng nhà thiết kế nội thất điều chỉnh cho ưng ý. Nhờ vậy gia chủ cũng tiết kiệm được một khoảng chi phí đáng kể khi thi công nội thất.

2. Tạo ra không gian nội thất nhà phố phát huy tối đa công năng

Nhà thiết kế nội thất tại MRA trải qua quá trình rèn luyện chuyên môn kết hợp thực nghiệm triển khai cho nhiều dự án nhà phố thường chia sẻ: “Một ngôi nhà phố có thiết kế nội thất sẽ vô cùng thoải mái cho từng thành viên, lường trước các bất tiện cho gia chủ, trông thẩm mỹ và an toàn hơn”. 

Thật vậy, khi thiết kế nội thất nhà phố quý khách sẽ trao đổi kỹ càng với nhà thiết kế về nhu cầu thật sự của mình cho ngôi nhà. Những thói quen hàng ngày và những sở thích, thẩm mỹ riêng biệt của từng thành viên cũng được trao đổi. Từ đó, tạo ra không gian cho sự tiện lợi, thẫm mỹ phù hợp. Điển hình như việc bố trí kệ giày thế nào, hệ tủ bếp và khu vực chứa gia vị với kích thước bao nhiêu,… toàn bộ các chi tiết kế thuật và mỹ thuật đều do công tác thiết kế nội thất nhà phố mà ra.

3. Mang nét độc đáo vào không gian sống

Với những trải nghiêm tại các không gian sống đẳng cấp từ khách sạn năm sao cho đến các nền văn hóa kiến trúc trải dài từ châu Á đến châu Âu. Dịch vụ thiết kế kiến trúc và nội thất tại XHOME Sài Gòn không ít lần mang đến các công năng độc đáo tích hợp vào không gian nội thất nhà phố hẹp.

Điển hình như ghế Bench phòng ngủ hay góc làm việc tích hợp. Cây xanh góc giếng trời hoặc các cải tạo kết cấu mang đến sự lưu thông thông minh hơn cho ngôi nhà,… máy chiếu âm trần phòng khách hay kịch bản ánh sáng đa mục đích,.. tất cả tạo nên nhửng cảm xúc khác nhau và các trải nghiệm ấn tượng với không gian nội thất nhà phố.

4. Khái toán chính xác giá thành thi công nội thất nhà phố

Việc thiết kế nội thất nhà phố không đơn thuần chỉ là để hình dung ngôi nhà và sắp xếp đồ nội thất. Công tác quan trọng của thiết kế nội thất nhà phố chính là khai triển 2D bản vẽ kỹ thuật, tạo ra hồ sơ phục vụ công tác thi công. 

Trong thiết kế và thi công nội thất vai trò quan trọng chính là kỹ sư dự toán. Kỹ sư dự toán định lượng rõ ràng giá thành từng sản phẩm nội thất, hạng mục thi công. Với từng kích thước, vật liệu sẽ có đơn giá chi tiết, từ đó họ dành nhiều thời gian bóc tách khối lượng thi công để cho ra một bảng báo giá thi công nội thất nhà phố chi tiết. Điều này giúp gia chủ nhìn thấy chính xác đơn giá và có quyết định điều chỉnh hạng mục thi công cần thiết để phù hợp chi phí.

Cần chuẩn bị gì trước khi tìm hiểu dịch vụ thiết kế nhà phố

1. Dự trù ngân sách thiết kế và thi công nội thất

Việc thiết kế nội thất nhà phố nhằm thể hiện rõ hơn về ngôi nhà sắp tới của quý khách đồng thời được sự góp ý và tư vấn của nhà thiết kế với chuyên môn cao. Do vậy toàn bộ các yếu tố trong thiết kế nội thất nhà phố đều phụ thuộc vào mức ngân sách dự kiến cho ngôi nhà phố sắp tới của quý khách. Từ mức ngân sách đó, NTK có thể đưa ra chủng loại vật liệu nên dùng, các công năng trong từng phòng thế nào là hợp lý….

2. Thấu hiểu thói quen bản thân và gia đình

Nội thất suy cho cùng sinh ra để phục vụ gia chủ, phục vụ sự sinh hoạt thuận tiện và nhu cầu cơ bản của con người. Cho nên hiểu từng sở thích của thành viên trong nhà sẽ là bước quan trọng để tạo ra không gian sống thoải mái. 

Khi đi làm về nhà bạn thường làm gì đầu tiên? Gia đình nhiều thế hệ có nên làm thang máy? Bố trí phòng ngủ ba mẹ hay con cái ở tầng nào? Nhà có con nhỏ làm sao để mẹ vừa nấu bếp vừa xem được con cái?… Toàn bộ các yếu tố này được nhà thiết kế nội thất lưu tâm cho các dự án nội thất nhà phố.

3. Phong cách nội thất yêu thích

Hiện nay có nhiều trang web hoặc kênh tham khảo về các mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp., ngoài ra Pinterest hoặc Behance với từ khóa tìm kiếm tiếng Anh cũng sẽ mang đến nhiều gợi ý nội thất đẹp cho bạn. 

Lưu lại và chuyển cho nhà thiết kế minh họa các yêu cầu của mình là cách nhanh nhất để tạo nên sự thấu hiểu của khách hàng và ekip thiết kế.

4. Sắp xếp thời gian dành cho dự án

Thời gian ở đây MRA muốn nói đến hai khía cạnh. 

Đầu tiên chính là thời gian dự trù cho bản thiết kế nội thất nhà phố được hoàn thành và triển khai thi công đúng tiến độ kịp thời trong năm. Vì đôi khi gia chủ không gian thích việc thi công kéo dài qua năm, ảnh hưởng đến việc nhận nhà đón tết. Thông thường một dự án thiết kế nội thất nhà phố trung bình kéo dài khoảng 30-45 ngày. 

Yếu tố thứ 2 về mặt thời gian chính là dành thời gian để gặp gỡ trao đổi về thiết kế, dành thời gian cho việc tạo điều kiện khảo sát hiện trạng, và dành thời gian xem xét kỹ thiết kế đưa ra điều chỉnh phù hợp. Một ngôi nhà đẹp tâm huyết từ nhà thiết kế là chưa đủ cần có sự tâm huyết đến từ gia chủ.

Quy trình thiết kế nội thất nhà phố

Quy trình thiết kế nội thất nhà phố tại MRA diễn ra qua một số giai đoạn sau để đảm bảo một bản thiết kế phù hợp với khách hàng. Bắt đầu tư việc quý khách đã hoàn thành phần thô của kiến trúc. Nếu chưa bắt đầu xây dựng thì trước khi thiết kế nội thất quý khách nên tìm hiểu hạng mục thiết kế nhà phố để hoàn thiện hồ sơ, thi công xây dựng kiến trúc:

Dưới đây là quy trình thiết kế nội thất nhà phố:

• Bước 1: Nhận thông tin tư vấn
• Bước 2: Liên hệ tìm hiểu nhu cầu cơ bản, chốt lịch hẹn trao đổi tại văn phòng MRA hoặc nơi thuận tiện với quý khách hàng
• Bước 3: Trao đổi chi tiết quy trình làm việc và một số quy chuẩn công việc. Nhận báo giá giá và ký kết hợp đồng. 
• Bước 4: Khảo sát hiện trạng dự án, triển khai bản vẽ hiện trạng (nếu có)
• Bước 5: Tiến hành thiết kế concept (ý tưởng cho dự án) và trình bày phương án thiết kế cùng khách hàng. 
• Bước 6: Chốt concept tiến hành thiết kế 3D
• Bước 7: Chốt 3D tiến hành triển khai 2D và toàn bộ các bản vẽ liên quan.
• Bước 8: Bàn giao hồ sơ thiết kế, tất toán hợp đồng thiết kế, báo giá thi công.

Báo giá thiết kế nội thất nhà phố

Thông thường thiết kế nội thất nhà phố thường được tính theo công thức: Số mét vuông * đơn giá/m2. Trong đó đơn giá tổng được chia thành 3 thành phần chính bao gồm:

• Báo giá thiết kế nội thất.
• Báo giá ME (Mechanical and Electrical). 
• Một số hạng mục linh hoạt khác phát sinh nếu có tùy dự án.

Mỗi dự án thiết kế nội thất nhà phố với quy mô và phong cách khác nhau cũng cho ra các đơn giá khác nhau.  Để biết chính xác báo giá thiết kế nội thất nhà phố cho dự án của mình. Quý khách chỉ cần để lại thông tin MRA sẽ liên hệ báo giá sớm nhất!

Các mẫu thiết kế nội thất nhà phố ấn tượng

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp, ấn tượng bạn có thể tham khảo để tìm ra cảm hứng cho ngôi nhà của mình.

1. Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại đẹp

Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại được đại đa số các khách hàng ưa chuộng, bởi sự linh hoạt trong phân khúc nội thất. Có thể tối ưu chi phí với các thiết kế nội thất nhà phố đơn giản, tinh gọn hoặc tận hưởng cuộc sống sang trọng với nội thất cao cấp hơn mang xu hướng hiện đại.

2. Thiết kế nội thất nhà phố cao cấp

Với sự phát triển kinh tế của Việt Nam gần đây nhiều dự án cải tạo nhà cũ MRA triển khai đã lột xác từ nhà phố cũ sang nội thất nhà phố cao cấp. Sử dụng vật liệt chất lượng cao thể hiện rõ nét sự sang trọng và tinh tế trong từng đường nét, làm ngôi nhà nhiều cảm xúc và sử dụng bền vững hơn với thời gian.

3. Mẫu nội thất nhà phố tân cổ điển

Không gian nội thất tân cổ điển trong nhà phố mang đến không gian sống cao cấp và cầu kỳ. Sự chỉnh chu và trau chuốt trong nội thất nhà phố tân cổ điển tương tự như các loại hình khác. Với diện tích lớn và nhiều tầng nội thất nhà phố tân cổ điển cũng cần ngân sách đầu tư cao hơn từ gia chủ so với các phong cách nội thất khác.

4. Thiết kế nội thất nhà phố có giếng trời

Thiết kế nội thất nhà phố có giếng trời là loại hình được ưa chuộng, hiện nay giếng trời đã được các nhà thiết kế sáng tạo và nâng lên những tầm cao mới với các ứng dụng thiết thực ngoài việc lấy sáng, thông khí còn tận dụng cho khoảng xanh nhỏ trong nhà.

5. Thiết kế nội thất nhà phố diện tích nhỏ

Nhà phố diện tích nhỏ khá phổ biến tại TPHCM nói riêng và trên các đô thị đông dân cư nói chung. Thiết kế nội thất nhà phố diện tích nhỏ gây nhiều khó khăn cho nhà thiết kế để thể hiện hết ý tưởng của mình. Nội thất nhà phố diện tích nhỏ cần tích hợp các cách xử lý nội thất đa năng thông minh để tiết kiệm diện tích và gia tăng công năng sử dụng.

6. Nội thất nhà phố 5x20m

Nội thất nhà phố 5x20m khá phổ biến trong quy hoạch bất động sản tại nước ta nhất là ở các đô thị lớn. Nội thất nhà phố 5x20m đủ lớn để triển khai nhiều ý tưởng thiết kế nhưng vẫn đáp ứng không gian sử dụng cho gia đình nhiều thế hệ. Các thiết kế nội thất nhà phố tham khảo có thể linh hoạt hoặc thiết kế mới trên các diện tích đất khác nhau.

Xác định hiện trạng nội thất nhà phố để chọn dịch vụ phù hợp

Xây nhà phố trọn gói

Bắt đầu từ lô đất trống, với các yêu cầu và mong muốn về ngôi nhà sắp tới. MRA Sẽ thực hiện thiết kế thi công xây dựng nhà phố, sau đó hoàn thiện phần nội thất. Đây gọi là xây nhà phố trọn gói (xây dựng và nội thất). 

Việc xây nhà phố trọn gói sẽ mang nhiều lợi ích về chi phí cũng như đồng bộ trong ngôn ngữ thiết kế.

Cải tạo nhà phố cũ

Đối với các dự án nhà phố lâu năm đã tồn tại nội thất sẵn có. Tuy nhiên do sử dụng lâu nội thất xuống cấp, sử dụng vật liệu cũ, công năng không còn phù hợp với gia đình, lỗi thời.

Như vây gia chủ cần sử dụng dịch vụ cải tạo sữa chửa nhà phố cũ vì còn liên quan đến công tác tháo dỡ giải phóng mặt bằng. 

Thiết kế thi công từ nhà thô

MRA thiết kế thi công nội thất nhà phố cho các dự án nhận bàn giao thô, loại hình nhà phố hoàn thiện thô hoặc nhà trống chưa nội thất cũng rất phổ biến, đối với loại hình này thường ít cải tạo hoặc cải tạo nhẹ trần tường sàn. Một số khác thì chỉ nhận dự án chưa tô trát, để thi công nội thất nhà phố từ dự án thô này đòi hỏi ekip thiết kế thi công nội thất cần xử lý to trát hoàn thiện thô.

Đối với các dự án nhà phố liền kề hoặc nhiều căn, quy mô lớn từ 1,000m2 – 10,000m2 quý khách có thể tham khảo dịch vụ quản lý dự án xây dựng của MRA để triển khai thiết kế kiến trúc, nội thất quy mô lớn.

THAM KHẢO CÁC KHÔNG GIAN NỘI THẤT CHÍNH NHÀ PHỐ

1. Thiết kế nội thất phòng khách nhà phố

Phòng khách nhà phố là nơi tập trung của gia đình, là khu vực không gian chung quan trọng. Với phòng khách nhà phố cũng là nơi tiếp đón bạn bè, khách hàng là bộ mặt chung của gia đình cho nên nội thất phòng khách cần lưu tâm đến các mục đích sử dụng thường xuyên từ đó có bố trí phù hợp.

2. Thiết kế nội thất nhà bếp

Thiết kế nội thất bếp của loại hình nhà phố cũng khá nhiều phương thức, gia chủ cân nhắc liệu có nên bố trí đảo bếp, khu vực ăn uống. Không gian bếp chỉnh chu sạch sẽ và nhiều cảm hứng nấu nướng sẽ tạo sinh khí cho gia đình. Thiết kế nội thất bếp và khu vực ăn uống xoay quanh các yếu tố như: Hộc tủ, kệ, đảo bếp, máy móc dụng cụ nhà bếp, khu vực ăn…. tùy theo nhu cầu mà thiết kế sẽ biết cách cân đối cho phù hợp.

3. Thiết kế phòng ngủ nhà phố

Thiết kế nội thất phòng ngủ của nhà phố dù là diện tích nào thì đây cũng là không gian nghỉ ngơi, thư giãn cần chú ý đến cường độ sáng, phương cách bố trí hướng giường tạo cảm giác an toàn. Đầu giường nên tựa và tường và hướng nhìn vào khoảng trống, tránh đặt gần cửa hay đầu về hướng cửa khiến giấc ngủ không được an tâm trọn vẹn. Ngoài ra có thể cân nhắc công năng khác như tủ quần áo hoặc bàn làm việc nếu gia chủ có nhu cầu tích hợp.

CÁC LƯU Ý TRONG THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ PHỐ

1. Xu hướng thiết kế nội thất nhà phố hiện nay là gì?

Dựa trên một khảo sát nổi tiếng của VOGUE trên 13 nhà thiết kế nội thất và kinh nghiệm thiết kế trên nhiều dự án nhà phố của nhà thiết kế MRA chúng tôi tổng hợp một vài lưu ý trong xu hướng nội thất nhà phố trong năm 2023 và vài năm tới:

• Tone màu hồng đất và nâu.
• Sự quay lại của tân cổ điển
•  Kính và vật liệu hiện đại như sắt, thép,... được sử dụng phổ biến
• Đá trang trí, ốp.
• Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên
• Cảm hứng nội thất từ thiên nhiên.
• Phụ kiện thú vị đặc biệt.

 

2. Nhìn thấy thiết kế yêu thích nhưng nhà diện tích khác có làm được không?

Trên rất nhiều phương tiện truyền thông có nhiều mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp và khách hàng yêu thích. Tuy nhiên kích thước và diện tích nhà khác với dự án mẫu liệu có làm được thiết kế đó trên hiện trạng nhà mình không? 

Đầu tiên, một thiết kế hoàn toàn có thể điều chỉnh và ứng dụng trên hiện trạng mới vẫn giữ nguyên ngôn ngữ thiết kế và các yếu tố khác! Tuy nhiên gia chủ cần lưu tâm liệu điều này có cần thiết và phù hợp với gia đình mình? 

Sự phù hợp ở đây dựa trên số lượng thành viên, nhu cầu thực tế và ngân sách. Với dịch vụ thiết kế nội thất nhà phố tại XHOME Sài Gòn quý khách đang sở hữu lợi thế là sự sáng tạo trong khuôn khổ chuyên môn của các nhà thiết kế. Chúng tôi hoàn toàn có thể mang đến một thiết kế mới phù hợp về thẩm mỹ và công năng theo yêu cầu của quý khách.

Chúng ta hoàn toàn có thể quyết định dựa theo mẫu hoặc không khi sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất vì mục đích cuối cùng chính là tạo ra không gian nội thất nhà phố được thiết kế mang nhiều cảm hứng và thoải mái khi sử dụng.

3. Thiết kế nội thất nhà phố bao nhiêu tiền?

Thiết kế nội thất nhà phố bao nhiêu tiền là vấn đề quan tâm cơ bản của mỗi gia chủ khi quyết định làm nội thất. Công thức tính chi phí thiết kế nội thất nhà phố = Đơn giá * m2. Dựa trên quy mô nhà phố cần thiết kế và đơn giá thiết kế của công ty thiết kế sẽ tính được chi phí. Ví dụ:

• Đơn giá thiết kế: 250.000 đồng cho 1m2.
• Diện tích thiết kế: 300m2.

Vậy ta có số tiền thiết kế nội thất nhà phố: 300 * 250.000 = 75.000.000 đồng. (Đây chỉ là ví dụ trên thực tế ngân sách có thể khác nhau giữa phong cách và quy mô dự án, vui lòng liên hệ MRA để nhận báo giá mới nhất!)