Hiểu rõ hơn về thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố là bước đầu tiên khi muốn xây dựng ngôi nhà của mình. Mẫu thiết kế nhà phố không chỉ giúp chúng ta hình dùng về ngôi nhà sắp tới, mà hồ sơ thiết kế còn là cầu nối để đơn vị nhà thầu hiểu từng cấu trúc ngôi nhà, xin giấy phép xây dựng. 

Thông thường khi tiếp nhận nhu cầu thiết kế nhà phố đơn vị thiết kế sẽ căn cứ vào vị trí khu đất, hướng đất, diện tích và phong cách, cùng với các yêu cầu công năng. Từ đó hoàn thiện hồ sơ thiết kế. Nói chung, thiết kế nhà phố là quá trình quan trọng trước khi bắt đầu tìm đơn vị thầu xây dựng dự án nhà phố, tạo ra một không gian sống đầy đủ tiện nghi cho gia đình. Sản phẩm cuối cùng của việc thiết kế nhà phố chính là hồ sơ kỹ thuật xây dựng nhà phố.

Tại Việt Nam thiết kế nhà phố và thiết kế nhà ống rất dễ nhầm lẫn. Nhà phố chỉ các dự án thuộc mặt phố, đường lớn hay các khu đô thị. Còn nhà ống lại nói đến hình dáng kiến trúc. MRA sẽ sớm thông tin đến quý khách qua các bài viết liên quan.

Các yếu tố cần lưu ý khi chọn mẫu thiết kế nhà phố

1. Vị trí khu đất

Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi chọn mẫu thiết kế nhà phố. Bạn cần lựa chọn một khu đất có vị trí thuận tiện cho giao thông, cách xa các khu vực ô nhiễm và để dễ dàng di chuyển đến các nơi học tập hoặc làm việc hàng ngày. Hướng nhà quyết định nhiều yếu tố như ánh sáng, gió, nhiệt lượng của ngôi nhà. Cho nên dựa vào vị trí mà kiến trúc sư sẽ có thiết kế kiến trúc nhà phố đáp ứng thẩm mỹ và đảm bảo các yếu tố chống nóng, lấy sáng,… 

Từng hinh thù của khu đất khác nhau cũng quyết định đến không gian bên trong ngôi nhà của mình. Không gian mở đang là xu hướng kết nối các thành viên và không gian trong nhà. Sự thoáng đãng sẽ là điều rất quan trọng trong việc tạo cảm giác thoải mái và tối giản cho gia đình. Do đó, bạn cần chọn mẫu thiết kế nhà phố phù hợp để có được không gian sống đầy đủ tiện ích nhưng vẫn thông thoáng.

2. Phong cách thiết kế

Trong thiết kế thi công kiến trúc thì phong cách nhà phố thể hiện cá tính cũng như sở thích của gia chủ. Sự đồng bộ trong thiết kế kiến trúc và nội thất rất cần thiết, nhà phố hiện đại mặt tiền quyết định thẫm mỹ của ngôi nhà, thường là các đường nét cứng cáp tối giản đôi khi có một chút phá cách với các tạo hình xu hướng và phá cách. Ngoài ra mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển cũng được ưa chuộng, nó mang đến các cảm giác trang trọng hơn nhưng vẫn giữ nét hiện đại. Hãy tham khảo ý kiến của KTS dựa trên sở thích của minh để tìm ra một thiết kế nhà phố ưng ý nhé!

3. Diện tích và số tầng mong muốn

Khi lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố, bạn cần quan tâm đến diện tích và cách tối ưu hóa diện tích sử dụng. Bạn cần xác định được các khu vực chức năng trong ngôi nhà và bố trí sao cho tiện nghi nhất.

Số tầng của ngôi nhà cũng là yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố. Bạn cần xác định được số tầng phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng, bạn có thể chọn mẫu nhà phố có 1 hoặc 2 tầng. Nếu có điều kiện và quy hoạch cho phép hay xây dựng số tầng nhiều nhất có thể vì mỗi lần xây dựng nhà ở là một lần vất vả và mất nhiều thời gian, đây cũng được xem là một quyết định quan trọng.

4. Ngân sách cho việc xây thô và hoàn thiện nội thất

Việc lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố cũng phải dựa trên ngân sách của gia đình bao gồm cả ngân sách thiết kế và thi công nội thất. Bạn cần tính toán và lên kế hoạch cho chi phí từ các hạng mục xây dựng, kiến trúc, nội thất,… để có được ngôi nhà ấm cúng, tiện nghi và đáp ứng được nhu cầu của gia đình.

Việc tính toán chi phí là cực kỳ quan trọng khi lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ về giá cả của các vật liệu xây dựng, phụ kiện, thiết bị nội thất và các chi phí liên quan khác để có thể lên kế hoạch tài chính cho việc xây dựng ngôi nhà. Đừng quá tiết kiệm trong kiến trúc và kết cấu vì đây là phần quan trọng quyết định tuổi thọ ngôi nhà. 

Cũng nên chọn các đơn vị uy tín, tay nghề cao đẻ có thể cho ra đời các thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn. Ví dụ như tại XHOME chúng tôi có một số dự án biệt thự yêu cầu thẩm mỹ cao, số lượng cột ít, khoảng cách nhịp cột lớn hơn thông thường cần những bàn tay kỹ sư tài năng để cho ra một kết cấu đảm bảo, vượt qua mọi thông số chất lượng.

Các mẫu thiết kế nhà phố phổ biến

Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà phố phổ biến tại nước ta, tuỳ theo quy hoạch và khu đất cũng như nhu cầu khác nhau sẽ có các mẫu thiết kế nhà phố khác nhau dành cho quý khách tham khảo. 

Thiết Kế Nhà Phố 5x20m Hiện Đại

Thiết kế nhà phố 5x20m hiện đại là mẫu nhà phố được tìm kiếm khá nhiều bởi vì diện tích này khá phổ biến tại nước ta. Với diện tích 5×20 đủ không gian cho một gia đình nhiều thế hệ, cùng thiết kế nội thất tiện nghi và thẩm mỹ trong một khu đất có diện tích rộng khoảng 5×20 mét. Để thiết kế được nhà phố hiện đại 5×20, cần lưu ý vào các yếu tố sau sẽ làm cho ngôi nhà trở nên hoàn hảo:

• Quy hoạch các phân khu chức năng: Với diện tích 5×20 mét, việc sắp xếp không gian trong nhà phải được tính toán kỹ lưỡng để không gây cảm giác chật chội cho người sử dụng. Việc tạo ra các khu vực chức năng khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,… cũng cần được đưa vào thiết kế. Giếng trời và vườn cũng xuất hiện khá phổ biến trong các ngôi nhà phố.
• Ánh sáng tự nhiên: Nhà phố hiện đại 5x20m cần phải được thiết kế sao cho ánh sáng tự nhiên có thể đi vào tối đa để giúp tiết kiệm điện năng và mang lại không gian sống tươi sáng, thoáng mát.
• Phong cách thiết kế: Với mong muốn tạo ra một ngôi nhà hiện đại, phong cách thiết kế cũng là yếu tố quan trọng được chú ý. Thiết kế phải đảm bảo tính thẩm mỹ, màu sắc và các vật liệu được sử dụng cũng là điểm cộng trong việc tạo nên phong cách riêng cho căn nhà.
• Thiết kế nội thất: Nội thất không chỉ nói đến các sản phẩm rời mà là toàn bộ quy hoạch bên trong ngôi nhà như trần tường sàn,… cần tối ưu hóa không gian sử dụng, giúp mang lại cảm giác thoải mái cho chủ nhà. Các chi tiết nội thất cũng cần phải được chọn lựa và bố trí sao cho phù hợp với không gian nhà và tạo nên một phong cách riêng đặc biệt.

Thiết Kế Nhà Phố 4x15m

Nhà phố 4x15m là loại nhà phố có diện tích khá nhỏ, tuy nhiên với thiết kế phù hợp, bạn vẫn có thể tận dụng tối đa diện tích để tạo ra không gian sống tiện nghi và thoải mái. Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 4x15m:

• Sử dụng tông màu trắng hoặc các màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên để làm cho không gian trong nhà luôn thoáng và sáng.
• Sử dụng đồ nội thất thông minh để tối đa hóa diện tích sử dụng.
• Tận dụng tầng trên và tầng hầm để tăng diện tích sử dụng.

Thiết Kế Nhà Phố 2 Mặt Tiền

Nhà phố 2 mặt tiền là loại nhà phố có hai mặt tiền, thường được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng. Việc thiết kế nhà phố 2 mặt tiền cần đảm bảo tính hài hòa giữa hai mặt tiền, tạo sự đồng bộ và cân đối cho kiến trúc tổng thể. Bên cạnh đó, các yếu tố sau đây cũng cần được lưu ý khi thiết kế:

• Sử dụng các cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tối đa hóa quang cảnh bên ngoài.
• Tổ chức không gian theo hướng tách biệt giữa không gian riêng tư và không gian công cộng, đảm bảo tính thẩm mỹ và chức năng cho ngôi nhà.
• Chọn màu sắc và vật liệu xây dựng phù hợp với phong cách hiện đại, tạo cảm giác sang trọng cho không gian sống.

Thiết Kế Nhà Mặt Phố Kết Hợp Kinh Doanh

Với sự phát triển của đô thị hiện đại, việc kết hợp nhà ở với kinh doanh là điều rất phổ biến. Việc thiết kế một ngôi nhà mặt phố kết hợp kinh doanh đòi hỏi các yếu tố sau:

• Thiết kế không gian để phù hợp với hoạt động kinh doanh, đảm bảo tính thẩm mỹ và chức năng.
• Xác định khoảng cách giữa không gian sống và không gian kinh doanh để đảm bảo sự an toàn cho cả gia đình và khách hàng.
• Chọn vật liệu xây dựng phù hợp với hoạt động kinh doanh, đảm bảo tính tiện dụng và an toàn cho khách hàng.

Nhà Phố Có Gara Ô Tô

Việc thiết kế một ngôi nhà phố có gara ô tô đòi hỏi tính công năng cao và kỹ thuật nâng cao. Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố có gara ô tô:

• Chọn vị trí phù hợp cho gara ô tô, đảm bảo tính an toàn cho gia đình và phù hợp với yêu cầu sử dụng.
• Thiết kế cửa gara và cửa vào ngôi nhà phải rộng rãi để xe ô tô có thể di chuyển dễ dàng.
• Đảm bảo tính tiện nghi cho không gian sống của gia đình, không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của gar

Các nhóm chi phí chính khi thiết kế nhà phố

Chi phí thiết kế nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm diện tích xây dựng của ngôi nhà, kiểu dáng và phong cách thiết kế, các yếu tố địa hình, khí hậu và vật liệu xây dựng. Một số chi phí liên quan đến thiết kế nhà phố gồm:

• Chi phí hồ sơ thiết kế kỹ thuật xây dựng (thiết kế kiến trúc).
• Chi phí thiết kế nội thất.
• Chi phí thi công xây dựng
• Chi phí thi công nội thất.

Tổng chi phí thiết kế nhà phố có thể dao động từ vài tỷ tuỳ vào diện tích và phong cách cũng như chất lượng thi công nội thất. Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn các giải pháp thiết kế thông minh nhiều tính năng và sử dụng vật liệu xây dựng tối ưu, nhưng cũng đừng quá tiết kiệm vì công tác xây dựng vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà. 

Báo giá thiết kế nhà phố

Để hoàn thiện hồ sơ thiết kế, xin phép xây dựng quý khách cần các công ty thiết kế kiến trúc có pháp nhân để thực hiện bản vẽ. Đơn giá thiết kế nhà phố phụ thuộc vào diện tích, phong cách và các yêu cầu của gia chủ. 

Thông thường khi làm việc với công ty thiết kế và xây dựng MRA quý khách sẽ được hỗ trợ xin cấp phép xây dựng nhiều loại hình dự án. Bàn giao hồ sơ kỹ thuật xây dựng đầy đủ kèm theo thiết kế kiến trúc 3D và một số công trình thương mại chúng tôi tặng kèm video diễn họa phục vụ quảng bá dự án. 

Tại MRAE khi xây dựng nhà phố quý khách được bảo hành kết cấu 40 năm, bảo hành bảo trì nội thất 6 năm. Gọi ngay hotline hoặc để lại SĐT chúng tôi sẽ liên hệ báo giá chính xác nhất theo thực tế dự án của quý khách. 

DỊCH VỤ THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

MRA là đơn vị nổi bậc với các thiết kế hiện đại, sang trọng và tự tin đảm nhận mọi phong cách bởi vì chúng tôi có số lượng KTS hùng hậu, chuyên môn cao. Trong lĩnh vực xây dựng XHOME Sài Gòn trải dài các dự án khắp các tỉnh thành phia nam. Các hạng mục xây dựng da dạng trong đó danh mục nhà phố và biệt thự chiếm số lượng dự án nhiều nhất.

Về nội thất khi chọn MRA là đơn vị thiết kế thi công trọn gói quý khách sẽ được thiết kế nội thất may đo vừa vặn với ngôi nhà và phong cách yêu thích của mình. Ngoài ra với chất lượng và giá thành đồ nội thất từ xưởng nội bộ sẽ mang đến cho quý khách các sản phẩm tinh xảo và giá cả phù hợp.

Với kinh nghiệm sản xuất nội thất nhiều năm sẽ là lựa chọn hàng đầu nếu quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất nhà phố của mình. Dưới đây là một vài lý do quý khách có thể tham khảo trước khi lựa chọn MRA thực thiết kế thi công xây dựng nhà phố cho gia đình mình!

1. MRA bảo hành kết cấu 40 năm. 
2. Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng và hoàn công nhiều loại hình dự án.
3. MRA là công ty nội thất hàng đầu Việt Nam với hơn 150 KTS và Nhà Thiết Kế.
4. Hệ thống MRA thực hiện trên 150 công trình/tháng, trải dài khắp các khu vực niền nam, miền trung.
5. Danh mục xây dựng đa dạng thực hiện nhiều công trình quy mô lớn và yêu cầu kết cấu độc đáo từ gia chủ.

Liên hệ MRA ngay hôm nay để được tư vấn từ đơn vị nội thất xây dựng nhà ở dân dụng hàng đầu với đơn giá vô cùng hợp lý.