Trong suốt quá trình tư vấn cho các gia chủ, một tình huống quen thuộc luôn lặp lại: ngôi nhà vừa xây xong đã xuất hiện những vấn đề không lường trước – phòng khách thiếu sáng, hành lang quá hẹp, cửa sổ sai hướng gió, khu bếp bí bách… Những lỗi này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, mà còn gây bất tiện trong sinh hoạt và có thể tốn thêm hàng trăm triệu đồng để khắc phục.
Vấn đề nằm ở chỗ: không có một bản thiết kế kiến trúc – công năng được nghiên cứu bài bản ngay từ đầu.
Bản thiết kế giúp bạn “nhìn trước” tương lai căn nhà
Nội dung chính
1. Bản thiết kế là công cụ mô phỏng không gian sống
Thiết kế kiến trúc không chỉ là “vẽ để đẹp”. Đó là công cụ kỹ thuật để mô phỏng toàn bộ trải nghiệm sống trong tương lai – khi ngôi nhà còn chưa thành hình. Các yếu tố được tính toán bao gồm:
- Hướng nắng – gió và điều kiện vi khí hậu: Thiết kế cho phép kiểm tra luồng khí lưu thông trong từng thời điểm trong ngày. Qua đó, tránh được tình trạng phòng tối, bí hơi hoặc bếp bị ám mùi sang các khu vực khác.
- Lưu thông không gian: Thiết kế giúp định hình trục di chuyển chính – phụ, đảm bảo các khu vực không bị cắt ngang thiếu hợp lý (VD: phòng khách phải đi xuyên bếp, phòng ngủ đặt sát khu vực giặt giũ…).
- Phân tách và tổ chức công năng theo nhu cầu thực tế: Mỗi gia đình có cấu trúc sinh hoạt khác nhau. Bản thiết kế là nơi để “đo ni đóng giày” – phân khu cho trẻ em, người già, người làm việc tại nhà, các khu vực cần yên tĩnh hoặc kết nối…
2. Thiết kế giúp giảm thiểu sai sót thi công và tối ưu chi phí
Thiếu thiết kế, bạn dễ rơi vào cảnh:
- Đập đi làm lại khi không gian không đúng nhu cầu.
- Gặp lỗi kỹ thuật khi hệ thống điện nước, thông gió không tính từ đầu.
- Vật tư dư thừa hoặc thiếu hụt do không dự toán đúng.
Một bản thiết kế đầy đủ giúp đội ngũ thi công làm đúng ngay từ lần đầu tiên, đồng thời chủ đầu tư kiểm soát được tiến độ – chi phí – chất lượng ở từng giai đoạn.
3. Từ cái nhìn của người làm nghề hơn 20 năm…
Ở vai trò kiến trúc sư, chúng tôi từng chứng kiến không ít công trình đẹp… trên giấy tay, nhưng lại “lệch pha” khi đưa vào thực tế vì thiếu tính toán công năng chi tiết. Chúng tôi tin rằng: ngôi nhà tốt không nằm ở độ hoành tráng, mà nằm ở sự phù hợp – tiện nghi – thông thoáng – bền vững.
Bản thiết kế chính là nền móng vững chắc cho tất cả điều đó.
Nếu quý vị cần thêm thông tin hoặc đề xuất, đừng ngần ngại liên hệ với Mra để được hỗ trợ chi tiết nhé!
