Câu hỏi thường gặp

Khi hợp tác trong dịch vụ thiết kế, thi công cùng MRA Design & Construction, chúng tôi cam kết:

1. Cam kết thi công đúng tiến độ đề ra: Đối với các dự án MRA đều có thời gian thi công báo trước và cam kết cùng khách hàng, bằng sự nghiêm túc và tập trung trong công tác thi công, chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ thi công thực tế.
2. Không cắt xén vật tư, gian lận vật liệu: Với MRA tinh thần trung thực nằm trong giá trị văn hóa doanh nghiệp, chúng tôi nói không với các lợi ích nhỏ lẻ, nói không với thiếu chính trực trong thi công. Vì hơn ai hết chúng tôi hiểu được hậu quả của một công trình kém chất lượng.
3. Đồng hành với khách hàng trong từng giai đoạn: Từ giai đoạn thiết kế kiến trúc đến thi công, MRA sẽ có báo cáo, nhận phản hồi để triển khai điều chỉnh nếu cần. Đội ngũ CSKH liên hệ để nắm bắt thông tin tiến độ, phản hồi chất lượng thi công với gia chủ. Chung tôi tạo nên môi trường đoàn kết đồng thờ có cơ chế kiểm tra chéo để đảm bảo lợi ích cho khách hàng.

4. Đảm bảo chất lượng và an toàn cho dự án xây dựng biệt thự: Đơn vị tư vấn thiết kế và thi công biệt thự như MRA với đội ngũ kỹ sư giám sát giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng và an toàn cho ngôi nhà của bạn. Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án biệt thự chúng tôi có chuyên môn được kiểm chứng thực tế để xây dựng hoàn thiện dự án biệt thự đáp ứng các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật.

MRA cung cấp dịch thiết kế và thi công ở TP.HCM và 15 tỉnh thành lân cận, chúng tôi tự tin mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng:

1. Thứ nhất, khách hàng không cần phải lo lắng về quá trình thiết kế và xây dựng, vì đơn vị sẽ giải quyết tất cả các vấn đề liên quan đến dự án.
2. Thứ hai, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và chi phí bởi vì đơn vị đã có nhiều kinh nghiệm và quen thuộc với các quy trình và hệ thống cung cấp vật liệu xây dựng.
3. An toàn và tránh các rủi ro: MRA kiểm soát toàn bộ quá trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói theo cam kết. Đảm bảo rằng công trình đạt được chất lượng cao nhất và hoàn thành đúng tiến độ. 
4. Chế độ bảo hành dài hạn: Đối với các dự án nội thất MRA bảo hành 6 năm, đối với kết cấu chúng tôi bảo hành 25 năm.

aaaa

aaa

aa

aa

aaa

Ngôi nhà không chỉ là tài sản lớn mà còn là tâm huyết cả đời của mỗi người. Vì thế, lựa chọn hình thức xây dựng sao cho tối ưu, hiệu quả và an tâm luôn là điều khiến nhiều gia chủ băn khoăn. Trong đó, “xây nhà trọn gói” hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”, ngày càng được quan tâm như một giải pháp toàn diện. Vậy, có nên xây nhà trọn gói không? MRA Design & Construction sẽ cùng bạn phân tích chi tiết để tìm ra lựa chọn phù hợp nhất.

1. Hiểu đúng về dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nai tại Việt Nam

Trước khi quyết định có nên xây nhà trọn gói, chúng ta cần hiểu rõ bản chất của dịch vụ này.

1.1. Định nghĩa “xây nhà trọn gói”

Xây nhà trọn gói, hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”, là hình thức chủ nhà ủy thác toàn bộ quy trình xây dựng cho một nhà thầu duy nhất. Từ khâu lên ý tưởng thiết kế, xin giấy phép, thi công xây dựng (phần thô, hoàn thiện) đến cung ứng vật tư và bàn giao ngôi nhà sẵn sàng để ở, tất cả đều do nhà thầu đảm nhiệm. 

1.2. Phạm vi dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm:

Một gói dịch vụ xây nhà trọn gói tiêu chuẩn thường bao gồm các hạng mục chính sau:

• Lập kế hoạch dự án: Nhà thầu trọn gói sẽ ước tính được thời gian, bảng tiến độ của dự án, bao gồm toàn bộ thời gian để thực hiện công tác thiết kế, thi công kiến trúc và nội thất.
• Thiết kế kiến trúc & nội thất: Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước (MEP) và cả thiết kế nội thất.
• Thủ tục pháp lý: Hỗ trợ hoặc thực hiện xin giấy phép xây dựng (nếu có), hoàn công.
• Thi công xây dựng: Bao gồm thi công phần thô (móng, khung, mái, tường…) và phần hoàn thiện (ốp lát, sơn, lắp đặt thiết bị…).
• Cung ứng vật tư: Nhà thầu chịu trách nhiệm mua sắm toàn bộ vật liệu xây dựng.
• Quản lý & Giám sát dự án: Điều phối nhân công, giám sát chất lượng và tiến độ.
• Bàn giao & Bảo hành: Nghiệm thu, bàn giao nhà hoàn thiện và chính sách bảo hành sau đó.

Như vậy, bản chất của dịch vụ này là sự ủy thác toàn diện, mang lại sự tiện lợi tối đa.

2. Ưu điểm vượt trội khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Quyết định có nên xây nhà trọn gói hay không phụ thuộc nhiều vào việc cân nhắc những lợi ích mà nó mang lại. Theo Anh Long (Kỹ sư kết cấu của MRA Design & Construction) nhận định các lợi ích của gia chủ khi chọn phương án xây nhà trọn gói:

2.1. Tiết kiệm tối đa thời gian và công sức: Đây chính là ưu điểm lớn nhất của hình thức xây nhà trọn gói. Thay vì phải tự mình lo liệu mọi việc từ tìm vật liệu, quản lý thợ đến giám sát công trình, gia chủ có thể an tâm dành thời gian cho công việc và gia đình. Hình thức này đặc biệt phù hợp với những người bận rộn, không có nhiều thời gian theo sát quá trình thi công.

2.2. Kiểm soát ngân sách hiệu quả, hạn chế chi phí phát sinh: Hợp đồng trọn gói thường đi kèm bảng báo giá chi tiết và cố định ngay từ đầu, giúp gia chủ dễ dàng dự toán chi phí và hạn chế tối đa rủi ro phát sinh ngoài kế hoạch. Bên cạnh đó, các nhà thầu chuyên nghiệp với kinh nghiệm và hệ thống đối tác uy tín thường có mức giá vật tư ưu đãi hơn hẳn so với mua lẻ.

2.3. Đảm bảo chất lượng công trình bởi đội ngũ chuyên môn cao: Các công ty xây nhà trọn gói uy tín sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân lành nghề, có quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và kỹ thuật thi công. Việc quản lý đồng bộ từ thiết kế đến thi công giúp giảm thiểu sai sót.

2.4. An tâm về thủ tục pháp lý và hành chính: Việc xin giấy phép xây dựng, hoàn công thường phức tạp và tốn thời gian. Nhà thầu trọn gói sẽ hỗ trợ hoặc thay mặt chủ nhà thực hiện các thủ tục này, giúp quá trình diễn ra suôn sẻ.

2.5. Giảm thiểu rủi ro và đơn giản hóa quản lý: Chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất giúp chủ nhà tránh được sự phức tạp, đùn đẩy trách nhiệm khi có vấn đề phát sinh giữa các đội thợ khác nhau. Nhà thầu cũng chịu trách nhiệm về an toàn lao động.

3. Nhược điểm và thách thức tiềm ẩn của xây nhà trọn gói

Bên cạnh những ưu điểm, khi cân nhắc có nên xây nhà trọn gói, gia chủ cũng cần nhận diện các thách thức:

3.1. Chi phí ban đầu có thể cao hơn so với tự xây: Do bao gồm cả chi phí quản lý, lợi nhuận của nhà thầu, nên báo giá ban đầu của dịch vụ trọn gói có thể cao hơn so với việc chủ nhà tự thuê nhân công, tự mua vật liệu. Tuy nhiên, nếu tự xây nhưng thiếu kinh nghiệm, chi phí phát sinh có thể vượt xa con số này.

3.2. Sự phụ thuộc hoàn toàn vào năng lực và uy tín nhà thầu: Đây là rủi ro lớn nhất. Chất lượng công trình, tiến độ, chi phí… đều phụ thuộc vào nhà thầu bạn chọn. Nếu không may chọn phải đơn vị thiếu năng lực, thiếu uy tín, hậu quả có thể rất nghiêm trọng.

3.3. Khó kiểm soát trực tiếp vật liệu giai đoạn thi công: Mặc dù được cam kết trong hợp đồng, tuy nhiên trên thực tế chủ nhà sẽ ít có cơ hội giám sát xuyên suốt quá trình thi công. Điều này đòi hỏi sự tin tưởng lớn vào nhà thầu và một hợp đồng thật chi tiết. Để đảm bảo vật tư thi công giống như chỉ định ban đầu, không bị đánh tráo hay thay thế bằng vật liệu khác kém chất lượng.

3.4. Nguy cơ hiểu lầm nếu giao tiếp không rõ ràng: Dù đã ủy thác, việc trao đổi thông tin thường xuyên, rõ ràng giữa chủ nhà và nhà thầu vẫn rất quan trọng để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đúng như mong muốn.

3.5. Có thể phát sinh chi phí giám sát bên thứ 3: Việc chủ nhà muốn chắc chắn về chất lượng thường sẽ thuê thêm giám xây dựng bên thứ 3. Đây là nhân sự được chủ đầu tư chi trả thay mặt chủ đầu tư thực hiện giám nhà thầu xây dựng chính. Điều này đảm bảo rằng công trình được thực hiện đúng kỹ thuật và chất lượng.

4. So sánh chi phí và thời gian: xây nhà trọn gói với tự quản lý

Để trả lời câu hỏi có nên xây nhà trọn gói, việc so sánh chi phí và thời gian là rất cần thiết.

Chi Phí:

• Trọn gói: Bao gồm phí thiết kế (có thể miễn phí khi ký HĐ thi công), chi phí giấy phép, vật tư (thô và hoàn thiện), nhân công, quản lý dự án và lợi nhuận nhà thầu. Nhà thầu mua số lượng lớn có thể được giá tốt hơn.
• Tự quản lý: Chủ nhà tự chi trả từng hạng mục, có thể phát sinh chi phí do thiếu kinh nghiệm, lãng phí vật tư, hoặc giá vật tư mua lẻ cao hơn. Thời gian và công sức bỏ ra cũng là một chi phí ẩn.
• Nhận định: Trọn gói có thể có tổng chi phí dự kiến cao hơn ban đầu nhưng dễ kiểm soát hơn. Tự xây có thể tiết kiệm nếu có kinh nghiệm, ngược lại dễ đội vốn.

Thời Gian:

• Trọn gói: Tiến độ thường được đảm bảo, nhanh chóng hơn do quản lý chuyên nghiệp và quy trình tối ưu.
• Tự quản lý: Dễ bị kéo dài do thiếu kinh nghiệm điều phối, chờ vật tư, hoặc các vấn đề phát sinh không lường trước.
• Nhận định: Xây nhà trọn gói thường giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công.

5. Kinh nghiệm “vàng” khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

Nếu quyết định xây nhà trọn gói là lựa chọn phù hợp, khâu quan trọng nhất là chọn đúng nhà thầu. Dưới đây là kinh nghiệm chọn thầu xây dựng uy tín từ MRA Design & Construction:

Uy tín và kinh nghiệm đã được chứng minh: Ưu tiên công ty có nhiều năm hoạt động, hồ sơ năng lực mạnh với các công trình thực tế đã hoàn thiện.

Pháp lý rõ ràng: Kiểm tra giấy phép kinh doanh, các chứng chỉ hành nghề cần thiết.

Đánh giá tích cực từ khách hàng cũ: Tìm hiểu review, tham khảo ý kiến người đã sử dụng dịch vụ.

Năng lực tài chính vững vàng: Đảm bảo nhà thầu đủ khả năng tài chính để triển khai dự án suôn sẻ.

Hợp đồng chi tiết, minh bạch: Hợp đồng phải quy định rõ ràng phạm vi công việc, chủng loại vật tư, đơn giá, tiến độ, điều khoản thanh toán, bảo hành và giải quyết tranh chấp.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Từ tư vấn, thiết kế, thi công đến giám sát, nghiệm thu.

Không chọn nhà thầu giá rẻ bất ngờ: Giá quá thấp thường đi kèm rủi ro về chất lượng vật tư và dịch vụ.

6. Vậy, có nên xây nhà trọn gói không? Lời khuyên từ MRA Design & Construction

Việc có nên xây nhà trọn gói phụ thuộc vào hoàn cảnh, nhu cầu và ưu tiên của mỗi gia chủ.

Nên chọn xây nhà trọn gói nếu bạn:

Là người bận rộn, không có nhiều thời gian: Đây là giải pháp tối ưu giúp bạn tiết kiệm công sức, chỉ cần đưa ra quyết định ở các giai đoạn quan trọng.

Chưa có kinh nghiệm xây dựng: Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tránh được những sai lầm tốn kém và đảm bảo chất lượng công trình.

Ưu tiên sự tiện lợi, an tâm và muốn kiểm soát ngân sách chặt chẽ: Dịch vụ trọn gói giúp bạn dự toán chi phí chính xác và giảm thiểu rủi ro phát sinh.

Mong muốn một quy trình pháp lý suôn sẻ: Nhà thầu sẽ hỗ trợ bạn các thủ tục phức tạp.

Có thể cân nhắc tự quản lý nếu bạn:

Có nhiều thời gian rảnh, am hiểu về xây dựng.

Muốn toàn quyền kiểm soát mọi chi tiết và sẵn sàng đối mặt với các thách thức.

Có ngân sách rất eo hẹp và chấp nhận đánh đổi thời gian, công sức để có thể tiết kiệm chi phí (dù tiềm ẩn rủi ro phát sinh).

Xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích thiết thực như tiết kiệm thời gian, công sức, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng bởi đội ngũ chuyên nghiệp. Tuy nhiên, điều kiện tiên quyết là phải lựa chọn được một nhà thầu uy tín, có năng lực và kinh nghiệm.

Tại MRA Design & Construction, chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế mà còn đồng hành cùng quý khách hàng trong lĩnh vực xây dựng trọn gói. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc minh bạch và cam kết chất lượng bằng hợp đồng rõ ràng, MRA Design & Construction tự tin mang đến giải pháp toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách an tâm và hiệu quả nhất. 

Xây nhà trọn gói là dịch vụ thi công xây dựng nhà được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự tiện lợi, đồng bộ và tiết kiệm thời gian. Dịch vụ xây nhà trọn gói được hiểu là dịch vụ bao gồm toàn bộ các công việc từ thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc ngôi nhà, cho đến thiết kế nội thất và công tác thi công nội thất.

Công việc chi tiết mà các công ty xây dựng trọn gói như MRA Design & Construction sẽ triển khai bao gồm:

1. Tư vấn ngân sách, thẩm mỹ, công năng và thông tin về xây dựng nhà trọn gói.
2. Cung cấp bản vẽ xin cấp phép, các giấy tờ thủ tục hỗ trợ chủ đầu tư trong công tác xin cấp phép xây nhà.
3. Thiết kế và hoàn hiện hồ sơ kiến trúc ngôi nhà
4. Cung cấp dự toán thi công xây dựng chi tiết
5. Thi công xây dựng phần thô và ốp lát hoàn thiện kiến trúc theo tiêu chuẩn MRA
6. Thiết kế hoàn thiện hồ sơ nội thất
7. Sản xuất và thi công lắp đặt nội thất
8. Tư vấn thủ tục hoàn công.

Cải tạo nhà cũ như một cơ hội để khắc phục các sai lầm của ngôi nhà trước đó. MRA tin rằng bạn sẽ cần thận trọng và rất rất cần những lời khuyên thiết thực. Đây là các lưu ý mà chúng tôi nhận ra qua việc gặp gỡ hàng trăm khách hàng cải tạo, có thể nó sẽ lập lại với bạn.

5 Lý do nên chọn dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói

Các thủ tục cải tạo sửa chửa nhà cần thiết

Đừng hiểu lầm giữa cải tạo nhà và sửa chữa nhà. Cải tạo nhà thường liên quan đến việc nâng cấp, thay đổi không gian sống cho phần lớn hoặc toàn bộ ngôi nhà, ví dụ như thay đổi nhiều phòng, làm mới và thiết kế thi công lại toàn bộ nội thất.

Trong khi đó, sửa chữa nhà thường chỉ là việc khắc phục các hư hỏng nhỏ, duy trì tình trạng hiện tại như sửa ống nước, điện, hoặc vá lại tường, sàn bị hỏng. Cải tạo thường có quy mô và chi phí lớn hơn so với sửa chữa.

• Lựa chọn đơn vị thiết kế thiếu kinh nghiệm, trong quá trình thiết kế bố trí công năng không gian hợp lý, dẫn đến các phát sinh về công năng, thay đổi khi thi công.
• Nhiều đơn vị báo giá dự toán thiếu chuyên nghiệp bỏ sót các hạng mục cần thiết như: thiếu tủ bếp, thiếu lan can…dẫn đến khi triển khai cần phát sinh để đủ công năng sử dụng.
• Giai đoạn thiết kế qua loa, thiếu đầu tư, chủ nhà không dành nhiều thời gian phản hồi xem xét hồ sơ. Dẫn đến thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, đập phát,… phát sinh chi phí khắc phục.
• Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện, vật liệu nội thất hay vật liệu thô đều dẫn đến sai so với dự toán ban đầu.
• Ngoài ra còn rất nhiều tình huống thực tế khác…

Xây nhà là một trong những cột mốc lớn trong cuộc đời. Không chỉ là nơi để ở, một ngôi nhà còn là tài sản giá trị, là không gian sống gắn bó lâu dài. Vì vậy, trước khi tiến hành thi công, ngoài việc đã có sẵn quỹ đất và nguồn tài chính, bạn – với vai trò là chủ đầu tư – nên trang bị thêm những hiểu biết cần thiết để quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm.

1.Chọn đơn vị tư vấn thiết kế & thi công uy tín

Đừng bắt đầu bằng việc “xây đại cho xong”! Thiết kế kiến trúc không chỉ là bản vẽ cho đẹp mà là giải pháp tổng thể cho công năng, thẩm mỹ và chi phí. Một bản vẽ tốt giúp bạn:

• Biết trước từng không gian sẽ ra sao
• Dự toán chi phí chính xác
• Hạn chế sửa đổi khi thi công (một trong những nguyên nhân khiến ngân sách đội lên chóng mặt)

Gợi ý: Hãy chọn một đơn vị có thể đồng hành từ thiết kế đến thi công như MRA – để đảm bảo xuyên suốt, dễ kiểm soát và tiết kiệm hơn.

2.Dự trù ngân sách và có khoản “dự phòng thông minh”

Chi phí xây nhà không chỉ là vật tư và công thợ. Bạn còn phải tính đến:

• Chi phí giám sát, pháp lý
• Trang trí nội thất, hoàn thiện
• Phát sinh không lường trước (thay đổi thiết kế, vật liệu tăng giá…)

Mẹo: Dự phòng thêm 10–15% chi phí so với dự toán ban đầu để an tâm trong suốt hành trình xây dựng.

3. Chọn thời điểm khởi công hợp lý

• Tránh mùa mưa nếu khu vực bạn thi công dễ ngập hoặc đất yếu
• Nên khởi công từ mùa xuân đến giữa năm để kịp hoàn thiện trước mùa mưa cuối năm

Tâm linh cũng cần để tâm: Nếu bạn quan tâm yếu tố phong thủy, nên kết hợp chọn ngày giờ, tuổi tác, hướng xây… phù hợp.

4. Chuẩn bị tốt mặt bằng & hạ tầng

• Phải dọn sạch đất, tháo dỡ công trình cũ (nếu có)
• Có sẵn đường cấp điện – cấp nước tạm phục vụ công trường
• Xác định rõ mốc ranh đất tránh tranh chấp về sau

5. Giao tiếp rõ ràng – kiểm tra định kỳ

Trong quá trình thi công:

• Luôn trao đổi rõ ràng với đơn vị thi công
• Không thay đổi thiết kế liên tục
• Kiểm tra công trình theo từng giai đoạn nghiệm thu
• Đừng để đến khi nhà sắp xong mới “hốt hoảng” vì sai lệch, phát sinh.

Xây nhà là chuyện lớn. Một sự chuẩn bị kỹ lưỡng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn giúp bạn an tâm trong suốt hành trình dựng xây tổ ấm. Hãy bắt đầu bằng một đơn vị thiết kế – thi công đồng hành, một kế hoạch rõ ràng và sự chủ động trong từng bước.

Thiết kế nhà là từ thường được các khách hàng – những người ngoài ngành sử dụng cho hoạt động thiết kế kiến trúc và nội thất nhà ở. Cho nên, thiết kế nhà được hiểu là thiết kế kiến trúc nội thất.

Dịch vụ thiết kế nhà ở hiện nay là phần việc quan trọng của bất kỳ ngôi nhà nào được xây dựng chuyên nghiệp. Dịch vụ thiết kế nhà cung cấp hệ thống các bản vẽ kỹ thuật, hình ảnh phối cảnh 3D, bản vẽ kết cấu, bản thiết kế hệ thống điện nước,… Toàn bộ các thành phần này được nhà thầu xây dựng tiến hành thi công dựa trên bản vẽ từ dịch vụ thiết kế cung cấp.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở hiện nay đảm chủ đầu tư (gia chủ) có một ngôi nhà được xây dựng theo đúng nhu cầu sinh hoạt và gu thẩm mỹ, ngân sách đầu tư theo kế hoạch của mình. 

Để thiết kế cho mình một ngôi nhà khang trang và đầy đủ tiện nghi, có rất nhiều điều mà gia chủ cần phải lưu ý. Bạn nên chuẩn bị những điều sau đây trước khi đi vào thi công

Xác định lô đất xây nhà

Hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà ở hiện nay bao gồm hệ thống bản vẽ phức tạp và chi tiết. 

Điển hình gồm có: 

• Bản vẽ phối cảnh 3D kiến trúc, cảnh quan,…
• Bản vẽ kỹ thuật điện
• Bản vẽ kỹ thuật hệ thống cấp thoát nước
• Bản vẽ kỹ thuật LAN, Internet, Camera,…
• Smarthome 
• Bản vẽ kết cấu, móng, cọc,….
• Bản vẽ ốp lát hoàn thiện ngoại thất
• ….. Hệ thống bản vẽ này sẽ linh hoạt tùy theo nhu cầu thiết kế và loại công trình.

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố đầy đủ gồm các bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật cần thiết phục vụ việc xây dựng nhà phố. Dưới đây là các nhóm bản vẽ chính cần thiết kế như:

• Bản vẽ kiến trúc: Gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt kiến trúc khối nhà…. – thể hiện bố trí không gian, tỷ lệ và hình khối công trình.
• Bản vẽ kết cấu: Bao gồm chi tiết móng, dầm, cột, sàn… – đảm bảo công trình vững chắc, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Bản vẽ điện nước (M&E): Thể hiện chi tiết hệ thống cấp thoát nước, bố trí ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng và các thiết bị điện…
• Phối cảnh 3D: Mô phỏng trực quan không gian ngôi nhà sau khi hoàn thiện, giúp khách hàng hình dung rõ nét tổng thể thiết kế.

MRA Design & Construction luôn tôn trọng và lắng nghe ý kiến của khách hàng, vì vậy nếu có điểm nào chưa ưng ý, quý khách có thể chia sẻ với đội ngũ phụ trách dự án. Chúng tôi sẵn sàng sửa chữa, trao đổi và đưa ra phương án giải quyết thỏa đáng cho quý khách. Vì mục đích là trao tay đến quý khách hàng một bộ hồ sơ thiết kế hoàn hảo nhất.

Khi tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà, hãy dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng và so sánh nhiều lựa chọn. Đừng ngần ngại đặt câu hỏi và yêu cầu làm rõ bất kỳ điểm nào bạn chưa hiểu. Cuối cùng, hãy chọn đối tác mà bạn cảm thấy thoải mái nhất và tin tưởng có thể biến ý tưởng của bạn thành hiện thực.

Đây là câu hỏi thường gặp nhất khi khách hàng nhận hồ sơ thiết kế. Khi đến với MRA, đội ngũ NTK/KTS của chúng tôi luôn lắng nghe những mong muốn, sở thích của khách hàng, từ đó biến hóa, sáng tạo ra những bản thiết kế mang dấu ấn cá nhân hóa của gia chủ. Để khách hàng hoàn toàn có những trải nghiệm độc đáo và tốt nhất trong chính căn nhà MRA thiết kế là điều chúng tôi hướng tới. 

Nên quý khách có thể yên tâm vì mỗi bản thiết kế MRA tạo ra đều chỉ dành riêng cho vị gia chủ nhất định và sẽ không có sự trùng lặp trong các dự án.

Nếu khách hàng đã có sẵn bản vẽ, chỉ cần khách hàng cung cấp thêm một số thông tin cơ bản và ngân sách cho hạng mục thi công dự án của mình. MRA là đơn vị thi công uy tín, từng triển khai hàng trăm dự án đa dạng quy mô từ biệt thự, nhà phố, chung cư,… trong hơn 20 năm. Chúng tôi cũng đã có bề dày kinh nghiệm triển khai dự án của bất kỳ hồ sơ thiết kế đã có sẵn của khách hàng khi đến công ty. Bạn hoàn toàn yên tâm giao dự án thiết kế của mình cho MRA, để chúng tôi có thể giúp bạn hiện thực hóa không gian sống lý tưởng của mình. 

Chúng tôi làm việc trên nguyên tắc lấy khách hàng làm trọng tâm và tôn trọng mọi ý kiến của khách hàng. Nếu quý khách đã có đơn vị thi công và chỉ cần MRA thiết kế thì chúng tôi rất sẵn lòng thực hiện tận tâm, bàn giao trọn gói hồ sơ thiết kế để bạn có thể triển khai thi công ở bất kỳ đơn vị nào. 

Tuy nhiên, MRA Design & Construction vẫn khuyến khích khách hàng nên đăng ký dịch vụ thiết kế thi công trọn gói tại một đơn vị nhất định. Vì sẽ có sự liên kết chặt chẽ hơn giữa các đội ngũ NTK, KTS, chủ động trong khâu chọn vật liệu, đồ nội thất bám sát bản thiết kế. Và cuối cùng là nếu muốn chỉnh sửa hay yêu cầu thêm hạng mục nào trong nhà, thì cả NTK và KTS đều sẽ nhanh chóng thay đổi kịp tiến độ.

Khi hợp tác trong dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói cùng MRA Design & Construction, chúng tôi cam kết:

1. Cam kết thi công đúng tiến độ đề ra: Đối với các dự án MRA đều có thời gian thi công báo trước và cam kết cùng khách hàng, bằng sự nghiêm túc và tập trung trong công tác thi công, chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ thi công thực tế.
2. Không cắt xén vật tư, gian lận vật liệu: Với MRA tinh thần trung thực nằm trong giá trị văn hóa doanh nghiệp, chúng tôi nói không với các lợi ích nhỏ lẻ, nói không với thiếu chính trực trong thi công. Vì hơn ai hết chúng tôi hiểu được hậu quả của một công trình kém chất lượng.
3. Đồng hành với khách hàng trong từng giai đoạn: Từ giai đoạn thiết kế kiến trúc đến thi công, MRA sẽ có báo cáo, nhận phản hồi để triển khai điều chỉnh nếu cần. Đội ngũ CSKH liên hệ để nắm bắt thông tin tiến độ, phản hồi chất lượng thi công với gia chủ. Chung tôi tạo nên môi trường đoàn kết đồng thờ có cơ chế kiểm tra chéo để đảm bảo lợi ích cho khách hàng.

4. Đảm bảo chất lượng và an toàn cho dự án xây dựng: Đơn vị tư vấn thiết kế và thi công biệt thự như MRAvới đội ngũ kỹ sư giám sát giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng và an toàn cho ngôi nhà của bạn. Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án biệt thự chúng tôi có chuyên môn được kiểm chứng thực tế để xây dựng hoàn thiện dự án biệt thự đáp ứng các yêu cầu về kiến trúc và kỹ thuật.

MRA Design & Construction xây dựng năng lực chinh phục dự án nhà ở quy mô lớn, phương án thi công hiện đại và giải quyết các yêu cầu kỹ thuật thách thức. Từ đó, đạt đến sự chất lượng, bền vững, an toàn dưới mọi yếu tố bản địa, theo đuổi sự tinh tế và duy mỹ. 

• Đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Cam kết không phát sinh chi phí nếu thi công đúng theo thiết kế đã thống nhất.

Biện pháp thi công phần thô là trình tự và các hạng mục công việc sẽ triển khai từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn thành phần thi công thô của dự án và bàn giao cho chủ đầu tư.

Dưới đây là một biện pháp thi công phần thô và vật liệu sử dụng để tạo nên kết cấu khung thô cho dự án biệt thự mời quý khách tham khảo:

Tiếp theo là các hạng mục thi công hoàn thiện

Khi lựa chọn hình thức xây dựng nhà trọn gói, MRA Design & Construction sẽ đóng vai trò trung tâm, đảm nhận toàn bộ quy trình xây dựng – từ khâu lên ý tưởng đến khi bàn giao chìa khóa trao tay. Điều này giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công trình. Cụ thể những hạng mục công việc MRA Design & Construction thực hiện hơn 700 mục, quy về các nhóm công việc chính như sau:

• Khảo sát hiện trạng, trắc đạc, định vị tim cọc.
• Tư vấn concept kiến trúc, định hướng thẩm mỹ công năng cho chủ đầu tư.
• Thiết kế kiến trúc (3D, 2D), kết cấu, MEP, PCCC,… hoàn tất hồ sơ xây dựng.
• Thiết kế nội thất, hồ sơ nội thất.
• Bản vẽ xin cấp phép, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn tất thủ xây dựng. (Theo luật cũ trước tháng 07/2025, sau tháng 07 đang đợi ban hành luật xây dựng mới nhất).
• Giải phóng mặt bằng
• Triển khai phần thô: móng, khung bê tông cốt thép, xây tường
• Chống thấm và hệ thống điện nước âm tường
• Hoàn thiện kiến trúc, ngoại thất
• Thi công nội thất nhà phần liền tường và đồ rời
• Nghiệm thu và bàn giao cho chủ nhà, tư vấn thủ tục hoàn công.

Như vậy, gia chủ chỉ việc an tâm nắm theo dõi tiến độ và chất lượng triển khai, hầu hết các công việc phức tạp và tốn nhiều thời gian đều do nhà thầu xây dựng trọn gói như MRA Design & Construction thực hiện.

Câu trả lời cho câu hỏi này

Mô tả gắn gọn tại sao nên xây nhà trọn gói

Câu trả lời cho câu hỏi này

Câu trả lời cho câu hỏi này

Câu trả lời cho câu hỏi này

Mô tả gắn gọn tại sao nên xây nhà trọn gói

Đánh giá hiện trạng công trình xây dựng là một hoạt động chuyên môn quan trọng trong xây dựng. Qua hoạt động này sẽ có thể lên kế hoạch bảo trì hoặc khắc phục hư hỏng của các công trình. Vậy quy trình đánh giá hiện trạng công trình xây dựng như thế nào là chuẩn? Hãy cùng tìm hiểu Tại sao cần đánh giá hiện trạng công trình xây dựng?

Câu trả lời cho câu hỏi này

Câu trả lời cho câu hỏi này

Câu trả lời cho câu hỏi này